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                        給小區業主的一封信

                        2020-10-26

                        物業溫馨提示:請廣大業主住戶切勿占用消防通道,感謝您的配合與支持!

                        尊敬的小區業主:


                        大家好!


                        消防通道就是生命通道,是發生火災、地震時我們用來逃生的唯一通道;為了給業戶一個安全、潔凈、舒適的居住環境,在此,新盛宇溫馨提示小區廣大業戶注意以下事項:


                        一、樓道是公共區域,其使用權屬歸全體業主所有,請您不要在住宅門口、消防通道內擺放鞋子、柜子等其他物品,以免影響樓道的觀瞻和安全性。


                        二、如您家有自行車、電單車等請停放在指定區域,勿停放在樓梯口或電梯口,避免影響鄰里通行以及清潔人員和工程人員的作業,并且此種行為存在嚴重的安全隱患。


                        三、請將生活垃圾定時定點并分類投放到小區內指定的垃圾桶,請勿將其放在住宅門口,以免滋生細菌和蚊蟲。


                        美好的小區環境需要你我共同維護,為了不影響樓內公共衛生與業戶正常出行,請廣大業戶切勿占用消防通道,感謝您的配合與支持。


                        特此溫馨提示,敬請知悉!


                        新盛宇物業管理(昆山)有限公司
                        二0二0年十月二十六日

                        一、樓道里燃燒的血與淚

                        2020415日晚上2240分,鄭州市某小區發生一起火災,現場濃煙滾滾,而釀成這起火災險情的,是小區樓道門口堆積的廢紙箱等雜物所致。



                        2015101710時左右,合肥市某小區單元樓內突然發生大火,火災起因是1樓公共樓道內堆放的一些紙板雜物燃燒引起,樓上2樓至11樓有不同程度的煙熏,部分外窗玻璃炸裂,所幸沒有人員傷亡。

                        2018119日晚20時許,資陽市某小區1樓樓道內雜物起火,整個民房為7層。消防出動7輛消防車、35名消防人員趕到現場將火撲滅,并疏散出24名被困人員。火災造成8人受傷,其中一名老大爺被燒成火人。



                        二、樓道雜物危害多

                        堆的是私心、害的是性命、觸犯的的法律



                        危害一:容易引發火災


                        樓道堆放雜物多為木質類、棉織類、紙質類等物品,一旦接觸火源,極易發生火災。

                        危害二:影響疏散逃生

                        樓道堆放雜物容易造成通道堵塞,遇火災、地震時,嚴重影響疏散逃生。遇到120急救接診時,還會影響擔架使用。

                        危害三:影響火災撲救

                        雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內消火栓等消防器材裝備的現象。也會影響消防隊員救人救火。

                        危害四:影響環境衛生

                        樓道里堆滿雜物,臟亂不堪,極易影響保潔人員對環境衛生進行有效清潔,同時也容易滋生蚊蟲蛇蟻。

                        危害五:影響鄰里關系

                        消防通道屬于公共區域,不允許私自占用,對于附近鄰里,尤其是同一層的鄰居會造成不同程度的惡劣影響。



                        肅清樓道,依法而行

                         

                        《消防法》第六十條第三款:用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。處五千元以上五萬元以下罰款。
                         
                        《消防法》第二十八條規定:任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。單位違法“責令改正,處五千元以上五萬元以下罰款”,個人違反規定則處警告或者500元以下罰款。經責令改正拒不改正的,強制執行,所需費用由違法行為人承擔。
                         
                        《物權法》第八十三條:業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
                         
                        《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。


                        消除隱患,人人有責

                         

                        子曰:“勿以善小而不為,勿以惡小而為之?!?/strong>更何況私自占有公共區域本就屬于違法行為,請大家不要為了占點小便宜枉顧自身與他人的生命安全。


                        疏通消防通道

                        為你我提供有力的安全保障!

                        疏通消防通道

                        人人有責!

                        疏通消防通道

                        從你我自身做起!

                        請別讓那些堆放在樓道里的雜物

                        成為扼住你我生命的無情殺手。


                        小區是我家

                        建設靠大家

                        大家齊努力

                        安全你我他

                        ?。?!


                        轉發物業觀察。


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